Процедура покупки

Как так – приехать в Турцию на 3-4 дня и уехать собственником квартиры? На первый взгляд, кажется маловероятным. Но, позвольте мы расставим по полочкам весь алгоритм покупки и оформления недвижимости в собственность. Эта статья актуальна для граждан России, Украины и стран СНГ.

Итак, Вы приезжаете в ознакомительный тур с компанией Liga Real Estate, купили авиабилеты, либо самостоятельно оформили путевку в Аланью. Вас встречает русскоязычный менеджер, показывает заранее оговоренные и отобранные Вами объекты недвижимости, альтернативные варианты, до тех пор, пока Вы не определяетесь с окончательным выбором квартиры или дома своей мечты. Как правило, на это уходит 1-2 дня, на второй уже можно обсуждать условия приобретения и подписывать договор купли-продажи. Договор составляется на русском и турецком языке, в договоре обязательно содержится информация о продавце и покупателе, подробно расписывается план платежей, права и обязанности сторон, сроки сдачи объекта, если есть – бытовая техника/мебель, объекты общего пользования (инфраструктуры) жилого комплекса, штрафные санкции для обеих сторон в случае нарушения условий договора и т.п. В случае внесения полной стоимости за объект недвижимости, специалист компании Liga Real Estate подает заявку на получение ТАПУ (свидетельство собственности) на Ваше имя в кадастровое управление. Как правило, от подачи заявки до получения главного документа собственника недвижимости в Турции уходит 1-2 рабочих дня. Сразу после получения ТАПУ, на Ваше имя переоформляются индивидуальные счетчики электричества и водоснабжения, это занимает 2-3 часа, не больше.

В случае оформления ипотечного кредита, необходимо выделить 7-10 рабочих дней из своего графика, так как с момента подачи до выдачи кредита проходит 4-5 рабочих дней (может быть немного больше, если, к примеру, приходится оспаривать экспертную стоимость в случае, если она оказалась ниже ожидаемой), далее подается заявка на оформление ТАПУ (на него будет наложено обременение до полного погашения кредита).

Специалисты компании Liga Real Estate сопровождают Вас на всех этапах сделки, собирают пакет необходимых документов, Вы же наслаждаетесь покупкой с момента выбора объекта и подписания договора.

*ТАПУ на иностранного гражданина (не гражданина Турецкой Республики) – абсолютно аналогичное документу, выдаваемому гражданам Турции, на тех же правах (наследование, передача и перепродажа третьим лицам, владение участком земли, предназначенным под данный объект недвижимости, БЕССРОЧНОЕ владение имуществом).

**В случае с оформлением ипотечного кредита, снятие обременения с ТАПУ происходит в течение 3-5 рабочих дней после получения справки о полном погашении долга в банке.

Наша команда
Бахир Балджи
генеральный директор
Владение языками: турецкий, английский, русский
Ксения Балджи
директор отдела продаж
Владение языками: русский, английский, турецкий
Кама Курбанова
менеджер по продажам
Владение языками: русский, турецкий
Омар Альхассан
менеджер по продажам
Владение языками: английский, арабский, турецкий
Марина Раструсная
менеджер по продажам
Владение языками: русский, английский, украинский
Кямран Ибрагимов
менеджер по продажам
Владение языками: русский, английский, турецкий, азербайджанский
Руслан Рагимов
Менеджер по продажам
Владение языками: русский, английский, турецкий, азербайджанский
Мирза Сеферович
партнёр компании
Владение языками: боснийский, английский
Юстина Сеферович
менеджер по продажам
Владение языками: литовский, русский, немецкий, боснийский
Зехра Карабаба
секретарь
Владение языками: Турецкий
Хикмет Сыркынты
водитель
Владение языками: турецкий
Подпишитесь на самое интересное

Подписывайтесь на нашу рассылку и будте в курсе последних новостей об недвижимости в Турции

Введите Ваш Email