Турция привлекает покупателей недвижимости теплым климатом, живописной природой, близостью морей, развитой городской инфраструктурой. Продажа квартир в Турции увеличивается на 15 % в год. Все регионы страны развиваются активно, поэтому вы можете найти комфортное и недорогое жилье именно в том районе, который особенно понравился.
Продажа квартир в Турции
Отдых в Турции легко сделать круглогодичным, купив здесь жилье. Продажа квартир в Турции не требует бюрократической волокиты. В 2021 году можно купить квартиру в Турции у моря даже дистанционно, находясь в любой стране мира.
Если вас привлекает первичный рынок жилья, заключите договор о покупке с застройщиком. Но на вторичном рынке можно купить квартиру дешевле, чем в готовой новостройке. Для безопасности сделки лучше всего доверить ее оформление специалистам по недвижимости. Наше лицензированное агентство недвижимости в Турции Liga Real Estate подберет жилье и предложит юридическое сопровождение сделки.
Важным бонусом при продаже турецкой недвижимости является предоставление страной гражданства собственнику-инвестору, если стоимость объекта составила 250 тыс. евро. Приобретение жилья за меньшую цену дает вид на жительство собственнику и членам его семьи.
Сколько стоит квартира в Турции в рублях
Когда вы видите красивые, современные жилые комплексы в Турции, кажется, что жилье в них стоит дорого. Но проведя небольшой ценовой аудит, вы поймете, сколько стоит здесь хорошая квартира. Стоимость 1 кв. м жилья в Турции сопоставима со средним уровнем цен на рынке недвижимости России и стран СНГ. Поэтому недорого купить апартаменты в Турции на берегу моря реально.
В Турции цены на квартиры от застройщика на 15–20 % выше, чем на вторичном рынке. Но покупка новостройки может быть выгодна рассрочкой платежа или предоставлением кредита от застройщика под меньшие проценты, чем на российском рынке банковских услуг.
Цены на квартиры в Турции в рублях составляют:
- На 1-комнатные квартиры до 50 кв. м — 2,5–4 млн руб.
- На 2-3-комнатные квартиры площадью выше 50 кв. м — от 3,5 млн руб.
Приобрести вторичную квартиру в Турции можно дешевле, особенно в тех случаях, когда продавцу требуется срочная продажа. Средняя стоимость квадратного метра при продаже квартиры в Турции в 2020 году составляет 70 тыс. руб.
Но цена продажи зависит от следующих факторов:
- Величина площади помещения.
- Класс жилого комплекса.
- Близость расположения объекта к морю.
- Престижность и развитость района и др.
Покупка апартаментов и квартир в Турции
Рынок недвижимости Турции активно развивается и привлекает как крупных инвесторов, так и людей, желающих выгодно вложить деньги в недвижимость. Цены на нее растут даже в кризисные времена, поэтому продажа квартиры в будущем принесет больше денег, чем вы потратите на покупку сейчас, вне зависимости от курса валют.
Благодаря уникальным курортным особенностям страны, каждый собственник квартиры может ее выгодно сдавать в аренду отдыхающим. Эксперты считают, что доходность от сдачи жилья здесь составляет не менее 8 % в год. Наиболее популярными районами для покупки квартиры являются следующие:
- Анталия;
- Аланья;
- Стамбул;
- Кемер;
- Бодрум;
- Северный Кипр.
В этих районах созданы комфортные условия для жизни: удобно жить, отдыхать, работать. В популярных районах население интернациональное, так как в Турции охотно покупают жилье жители стран Европы, СНГ и даже Америки.
Покупка апартаментов и квартир в Турции выгодна и в случае постоянного проживания в стране. Гражданство или вид на жительство дает возможность вам и вашей семье пользоваться всеми социальными, медицинскими и образовательными услугами. А близость Турции к европейским странам делает доступными европейское образование, путешествия, возможность расширения вашего бизнеса.
Не откладывайте свою мечту на потом, обращайтесь в агентство недвижимости Liga Real Estate уже сегодня. Наши сотрудники готовы сделать выгодное предложение приобретения квартиры в Турции прямо сейчас.
Как получить гражданство турции при покупке недвижимости?
Получение гражданства Турции при покупке квартиры, апартаментов, дома или виллы возможно, но важно учитывать ряд нюансов. Вот основные шаги и требования.
- Определите соответствие покупки требованиям. Для получения гражданства таким способом необходимо приобрести недвижимость на территории страны на определённую сумму (обычно не менее 75 000 долларов США). Важно убедиться, что ваша покупка соответствует требованиям законодательства.
- Подготовьте необходимые документы. Вам потребуются документы, подтверждающие вашу личность, право собственности на недвижимость, а также другие документы, которые могут потребоваться в зависимости от вашей ситуации.
- Обратитесь в миграционную службу. После подготовки всех необходимых документов вы можете обратиться в миграционную службу Турции для подачи заявления на получение гражданства.
- Дождитесь рассмотрения заявления. После подачи заявления вам придётся дождаться рассмотрения вашего дела миграционной службой. Это может занять некоторое время.
- Получите решение. Если ваше заявление будет одобрено, вы получите решение о предоставлении гражданства Турции. Если же в вашем заявлении будут обнаружены ошибки или несоответствия, вам будет предложено исправить их и подать заявление повторно.
- Соблюдайте законодательство. Важно помнить, что получение гражданства связано с рядом обязательств, включая соблюдение законодательства Турции и уплату налогов.
Процесс получения гражданства может быть сложным и длительным. Чтобы получить консультацию специалистов по этому вопросу, оставьте заявку онлайн на сайте нашего агентства. Мы поможем не только с подбором недвижимости, но и ответим на все ваши вопросы.
