Процедура покупки

Главная Услуги Процедура покупки

Как так – приехать в Турецкую республику на 3-4 дня и уехать собственником комфортабельного жилья? На первый взгляд, подобное развитие событий кажется маловероятным. 

Однако, позвольте мы изложим поэтапно весь алгоритм покупки и оформления недвижимости в частную собственность для граждан России, Украины и стран СНГ, и Вы убедитесь, что купить хороший дом или квартиру в Турции за несколько дней вполне реально, безопасно и, с нашей помощью, действительно просто.

Выбор объекта недвижимости

Как подобрать соответствующие всем параметрам метры квадратные за границей? Удаленно это практически сделать невозможно. Лучше всего выбирать жилплощадь на месте: приехать в курортную Аланию и воспользоваться услугами ознакомительного тура от агентства Liga Real Estate. 

Прямо в аэропорту Вас встречает русскоговорящий менеджер и показывает заранее подготовленные, понравившиеся Вам объекты, а также альтернативные варианты, подходящие под Ваши индивидуальные потребности. 

В процессе показа покупатель без спешки и суеты, изучая все преимущества и особенности окончательно выбирает приглянувшуюся ему квартиру или дом своей мечты

Обсуждение условий и подписание договора купли-продажи

Уже на следующий день после показа жилья можно обсуждать, корректировать все условия приобретения и подписывать договор купли-продажи. 

Официальный документ составляется на русском и турецком языке. В нём обязательно содержится полная и достоверная информация о продавце, покупателе, подробно расписывается план платежей (при рассрочке или кредитовании), права и обязанности сторон, сроки сдачи при вложении в строительство. 

Дополнительно указывается наличие мебели, техники, объектов общего пользования (инфраструктуры) жилого комплекса, а также штрафные санкции для обеих сторон в случае нарушения договорных положений и другие юридические нюансы.

Заявка на получение ТАПУ

При внесении стопроцентной стоимости за недвижимость, специалист компании Liga Real Estate подает заявку на оформление ТАПУ (свидетельство о праве собственности) на имя нового владельца в государственное кадастровое управление. Как правило, от подачи официального обращения до выдачи главного документа собственника жилья в Турции уходит 1-2 рабочих дня. 

Сразу после получения TAPU, на Ваше имя переоформляются индивидуальные счетчики электричества и водоснабжения, что занимает не более 2-3 часов.

Заявка на получение ТАПУ в случае оформления кредита

В случае необходимости ипотечного кредитования, необходимо выделить 7-10 рабочих дней из своего графика, так как с момента подачи прошения до выдачи кредита проходит 4-5 суток (иногда немного больше, если, к примеру, приходится оспаривать экспертную стоимость, когда она оказалась ниже ожидаемой).

Только после этого подается заявление на регистрацию TAPU, на которое будет наложено обременение до полного погашения займа.

Специалисты компании Liga Real Estate сопровождают Вас на всех этапах сделки, собирают пакет необходимых документов, Вы же наслаждаетесь покупкой с момента выбора объекта и подписания договора.

Кама Курбанова

Руководитель отдела продаж

русский, турецкий

Остались вопросы по процедуре покупки?

Получите ответ у нашего консультанта!