Более 5 тысяч россиян приобрели квартиры в Мерсине. Что это за город и в чём преимущества инвестирования в его недвижимость? Рассказываем подробно.
Почему стоит выбрать этот город?
Мерсин — крупный и оживлённый курорт на турецком Средиземноморье. Город-порт играет важную роль в экономике страны. Мерсин, будучи деловым центром Турции, постепенно обретает и туристический окрас. Жемчужина Средиземноморья — так называют его сами турки. И он привлекает всё больше туристов, ведь пляжная полоса протянулась здесь на 200 км. Благоустроенная набережная застроена отелями, новыми жилыми комплексами, развлекательными центрами, историко-архитектурными достопримечательностями.
Мерсин удалён от известных турецких аэропортов Анталии и Анкары, однако в 40 км от города строится аэропорт Cukurova Havalimanı, который с 2021 года обеспечит прямое сообщение с Москвой. Это значит, что у россиян и граждан СНГ появится больше возможностей приобрести квартиру на песочном пляже Мерсина. Так что у города огромные перспективы.
Инфраструктура Мерсина бурно развивается и не уступает по уровню ни Бодруму, ни Алании. Здесь организованы отличные транспортные развязки, обустроены парковки, открыты крупнейшие торговые центры: Forum Mersin, Center, Migros, Soli Senter.
Климат в Мерсине такой же, как на Кипре. Пляжный сезон длится с весны до середины осени. При этом здесь не так знойно, температура летним днём не превышает 34°C.
Цены на апартаменты в Мерсине от застройщика
Купить квартиру в Мерсине от застройщика — значит инвестировать в недвижимость Турции с перспективой. Апартаменты в городе приобретаются как для сдачи внаём, так и для проживания или дальнейшей перепродажи. Летом здесь нет такого наплыва туристов, как в туристических центрах, поэтому семьям с детьми будет очень комфортно и уютно. А ещё в Мерсине снимают жильё иностранные студенты. Ведь здесь размещены университеты международного уровня: Toros и Mersin University.
Не так давно в Мерсине была официально открыта русскоязычная диаспора, появились детсады и начальная школа с преподаванием на русском языке. Имеется много образовательных учреждений с преподаванием на английском.
Цена на апартаменты в Мерсине от застройщиков значительно ниже, чем в столице Турции или Анталии. Взносы за обслуживание домов и коммуналку также более скромные. И сейчас самое время купить квартиру в Мерсине недорого. В ближайшее время в городе будет запущено метро, поэтому недвижимость в перспективе обязательно подорожает.
Выбор района в Мерсине
При выборе района для покупки квартиры в Мерсине важно учитывать несколько факторов.
- Цель покупки. Если вы ищете квартиру для отдыха несколько раз в год или сдачи в аренду, то выбирайте районы, расположенные недалеко от пляжей и популярных туристических мест. Если же вы планируете жить в квартире постоянно, то обратите внимание на районы с развитой инфраструктурой, школами, больницами и другими социальными объектами.
- Бюджет. Цены на квартиры в разных районах Мерсина могут сильно различаться. В центре города цены выше, но зато вы получите доступ ко всем удобствам городской жизни. На окраинах города цены ниже, но инфраструктура развита хуже.
- Транспортная доступность. Выбирайте районы, которые удобно расположены относительно транспортных магистралей. Это облегчит передвижение по городу и позволит быстро добраться до нужных вам мест.
- Экология. Обратите внимание на экологическую обстановку в районе. Выбирайте районы, где нет крупных промышленных предприятий и других источников загрязнения окружающей среды.
Вот несколько популярных районов Мерсина, которые стоит рассмотреть для покупки квартиры.
- Мезитли — один из самых популярных районов города с большим количеством новых жилых комплексов. Здесь есть всё необходимое для комфортной жизни: школы, больницы, магазины, кафе и рестораны.
- Торослар — район, расположенный недалеко от центра города. Здесь можно найти как новые жилые комплексы, так и старые дома. Торослар предлагает широкий выбор квартир по доступным ценам.
- Айаш — тихий район, расположенный в нескольких километрах от центра города. Айаш предлагает красивые виды на море и горы, а также множество новых жилых комплексов.
- Тедже — промышленный район, расположенный на окраине города. В Тедже не такие высокие цены на квартиры, но инфраструктура здесь не такая развитая, как в центре города.
Продажа квартир от собственника
Купить квартиру в Мерсине — значит осуществить мечту об уютном гнёздышке. Средняя стоимость квадратного метра составляет около 600 €. Выбирайте любой район Мерсина:
- Липарис с просторными апартаментами и богатой инфраструктурой;
- утопающий в бананово-лимонной и эвкалиптовой зелени Тедже с квартирами на первой береговой линии (кстати, именно здесь находятся европейские медцентры MD Clinic и Medikadent, лучшие образовательные заведения и офисы известных компаний);
- оживлённый Эрдемли, где много спортивных комплексов и площадок для детей;
- спальный Томюк, новые объекты которого расположены прямо на побережье;
- деловой Мезитли, в котором сосредоточены важнейшие муниципальные учреждения.
Поможем выбрать и купить
Если у вас появилась цель купить квартиру в Мерсине, Liga Real Estate поможет быстро стать владельцем недорогого или элитного жилья. Сотрудники агентства окажут поддержку на всех этапах покупки. Решат любые вопросы, связанные не только с приобретением жилья, но и с переездом, обустройством в новой квартире, помогут быстро адаптироваться к жизни в Турции. Услуги компании включают:
- помощь в подборе объектов по указанным критериям;
- проверку продающегося жилья;
- юридические консультации;
- помощь в оформлении документов и вида на жительство.
С Liga Real Estate вы подберёте апартаменты в любом районе. В базе есть объекты в новостройках и вторичное жильё, таунхаусы и элитная недвижимость. Цены зависят от возраста строения, расположения дома, уровня инфраструктуры.
Чтобы оценить все плюсы и минусы покупки жилого объекта в Мерсине, свяжитесь с менеджерами для организации онлайн-просмотра или ознакомительного тура.
На сайте также можно подобрать себе квартиру в Бурсе или в любом другом городе Турции.
Не откладывайте свою мечту на потом, обращайтесь в агентство недвижимости Liga Real Estate уже сегодня!
