В Турции работает свыше 120 крупных компаний-застройщиков. На сегодняшний день в стране возводится более 60 тыс. объектов. Спрос на жилье в стране вырос за 2019 год на 35 %, а стоимость 1 квадратного метра жилья увеличивается ежегодно на 10–15 %.
Преимущества покупки новой недвижимости в Турции
Покупая недвижимость в новостройке в Турции, собственник приобретает комфортное современное жилье в стране с благоприятным климатом и теплыми морями. При продаже недвижимости новостройка обладает следующими преимуществами:
- Удачное месторасположение. Застройщики стремятся возводить свои объекты в популярных городах и районах страны вблизи от моря и развитой городской и туристической инфраструктуры.
- Современные технологии строительства, которые обеспечивают надежную работу и безопасность всех систем жизнеобеспечения здания.
- Дорогие качественные материалы для отделки.
- Благоустройство придомовой территории.
- По желанию покупателя — красивый ремонт, меблировка.
- Экономия средств на покупке строящегося объекта. Продажа в турецких новостройках происходит на 25–45 % дешевле аналогичных квартир в готовых зданиях.
- Выгодные условия рассрочки от застройщика и кредитования от турецких банков.
- Предоставление вида на жительство собственнику и членам его семьи. Покупка недвижимости в новостройке в Турции на сумму свыше 250 тыс. евро даст возможность приобретения гражданства страны владельцу объекта и членам его семьи.
- Спокойное социальное окружение, приветливость местных жителей, интернациональный состав населения.
- Привлекательная для инвестиций динамика роста рынка турецкой недвижимости.
В каком виде продается недвижимость в новостройке?
При заключении договора застройщики предлагают различные варианты сдачи объекта:
- черновая отделка;
- чистовая отделка;
- ремонт под ключ по вашим рекомендациям;
- авторские дизайн-проекты оформления квартиры с полной меблировкой и декорированием.
Купить недвижимость в новостройке в Турции можно в следующих объектах:
- Отдельно стоящее многоэтажное здание.
- Жилой комплекс из нескольких многоэтажных домов с благоустроенной территорией.
- Отдельно стоящие индивидуальные дома и дуплексы (дом на 2 хозяина с отдельными входами).
- Жилые комплексы вилл и дуплексов — построенные поселки с большой территорией.
Обязательным условием для сдачи дома в эксплуатацию является создание комфортных условий на придомовой территории. Здесь оборудуются:
- бассейны;
- парковки;
- зеленые зоны;
- детские и спортивные площадки;
- уголки отдыха и др.
На территории поселков открываются магазины, кафе и другие предприятия сервиса.
Цены на недвижимость в новостройках в Турции
Средняя стоимость квадратного метра турецкой недвижимости в новых домах не превышает среднерыночные цены на новостройки в крупных российских городах и составляет около 80 тыс. руб. за 1 кв. м.
Цена апартаментов без отделки будет на 20–30 % ниже, чем квартира с ремонтом. Застройщики проводят регулярные акции и предлагают ряд квартир по сниженной цене. Обращайтесь в лицензированное агентство недвижимости в Турции Liga Real Estate, и мы поможем вам найти выгодные предложения.
Если у вас недостаточно средств для оплаты всей стоимости квартиры, то можно купить ее в рассрочку по договору с застройщиком, оплатив лишь 25 % ее общей стоимости. Также вы сможете взять ипотечный кредит в турецких банках под 6–8 % годовых. Агентство Liga Real Estate возьмет все обязательства на себя, проследит за чистотой и безопасностью сделки, проверит правильность оформления всех документов.
Решившись на покупку недвижимости в новостройке в Турции, вы будете жить в теплой стране, в красивой удобной квартире с видом на море, иметь хорошие возможности для бизнеса, карьеры, обучения детей.