Переезд в Турцию из Казахстана: недвижимость, ПМЖ и отзывы
Жители Казахстана всегда отличались большой мобильностью. С открытием границ они стали активно переезжать в другие страны. Так, из 18,6 млн. человек, проживающих в Казахстане, более 0,5 млн. граждан имеют недвижимость за рубежом.
Турция входит в тройку стран-лидеров по популярности для переезда среди жителей Казахстана. Покупка недвижимости в Турции для граждан Казахстана становится желанным событием и не сопровождается никакими трудностями.
Жизнь в Турции для казахстанцев
Турция для граждан Казахстана является приветливой страной. Здесь сложилась большая казахская диаспора, и земляки помогают друг другу, поддерживают в адаптации к новым условиям. Они сохраняют национальную культуру, общаются на родном языке.
Казахи выбирают следующие города для проживания:
Это развитые регионы, отличающиеся удобной инфраструктурой, качественными объектами жилой недвижимости, активной культурной и социальной жизнью.
Казахи, как и турки, исповедуют, в основном, мусульманство, поэтому единство веры быстро сближает их с местным населением. Выходцы из Казахстана легко осваивают турецкий язык, так как он относится к той же тюркской группе языков, что и казахский.
Владельцы недвижимости могут получить вид на жительство или гражданство Турции для себя, своих супругов и детей. Республика приветствует тех, кто намерен открыть свой бизнес или продолжить начатое ранее собственное дело. Хорошим специалистам, владеющим турецким и английским языками, работу в стране найти несложно.
При получении ВНЖ или турецкого гражданства выходцы из Казахстана имеют право на все социальные, медицинские, образовательные услуги, которые предоставляет государство.
Мнения казахов о жизни в Турции единодушны: «Жить в этой стране комфортно!»
Как турки относятся к казахам
В новейшей истории произошло событие, за которое казахи благодарны туркам. В 1960 году Турция приняла казахских беженцев из северо-западного Китая, когда там начали ущемляться из национальные права.
В начале нынешнего века отношения были омрачены конкуренцией между казахскими и турецкими строителями.
Крупный бизнес Турции активно работает на территории Казахстана, более мелкие предприниматели занимаются товарообменом между двумя странами.
Между государствами, разделенными тысячами километров, тесных контактов жителей не происходит. Поэтому нет особых симпатий, но обид и раздражения тоже нет.
В Турции живут многие этносы, и местное население привыкло строить приветливые отношения со всеми национальностями. А мусульманство и похожий язык дают возможность более быстрого и легкого установления отношений с казахами.
Казахстан также является многонациональной страной, и ее прежние жители имеют интернациональный менталитет и дружеское отношение ко всем народностям. Эта приветливость и готовность к общению и сотрудничеству со стороны обоих народов дает возможность спокойной комфортной жизни в Турции для казахстанцев.
ПМЖ в Турции для казахстанцев в 2020-2021 годах
Граждане Казахстана могут проживать в Турции в течение 3 месяцев без оформления визы. Приезжать на 90 дней в страну можно несколько раз в году.
Для отдыха этого времени достаточно. Но для тех, кто намерен проживать здесь постоянно, нужно оформить вид на жительство. Республика дает ВНЖ по разным причинам: брак с гражданином Турции, учеба, командировка по рабочим делам, гуманитарная поддержка беженцев и др. Самый простой способ оформить ВНЖ – приобрести недвижимость в республике. Свидетельство о собственности (ТАПУ) на недвижимость в Турции для граждан Казахстана дает возможность проживать в стране на законных основаниях, оформив ВНЖ. Этот статус получают собственники, их дети до 18 лет и супруги.
При покупке апартаментов дороже 250 тыс. евро собственник может получить гражданство Турции - гражданам Казахстана это распоряжение турецкого правительства открывает широкие возможности. Гражданин республики имеет возможность оформления шенгенской визы, ведения бизнеса или трудоустройства в европейских странах, его дети могут обучаться в любых учебных заведениях Европы и мира.
Покупка недвижимости в Турции для граждан Казахстана
Для граждан Казахстана, как и для жителей 129 стран, с которыми у Турции действуют «принципы взаимности», возможно приобретение жилой и коммерческой недвижимости в республике и земельных участков.
При покупке турецкой недвижимости для граждан Казахстана, как и для других иностранцев, существуют небольшие условия:
- Площадь приобретаемого земельного участка не должна превышать 30 га.
- Покупка недвижимости в стратегически важных зонах Турции для иностранцев запрещена.
Никаких других условий турецкое законодательство не выдвигает, поэтому граждане Казахстана могут купить любые апартаменты в любом районе.
Для покупателей из Казахстана доступно приобретение квартир и домов на вторичном рынке и в новостройках по договору с компаниями-застройщиками.
Покупка в строящихся объектах имеет следующие преимущества:
- Более низкую цену на начальных этапах строительства.
- Возможность беспроцентной рассрочки оплаты до 3 лет по договору с застройщиком.
- Привлекательное место расположения – в популярных районах, в близости от моря.
- Высокое качество объектов и их инженерной инфраструктуры.
- Покупка на вторичном рынке гарантирует развитую инфраструктуру вокруг объекта, близость дорог, транспорта, обжитых кварталов города или поселка.
Внесение всей суммы покупки за один раз – не единственный способ, как купить недвижимость в Турции для казахстанца.
Иностранцам могут воспользоваться всеми возможностями, что и граждане Турции при покупке недвижимости:
- Рассрочка.
- Ипотечный кредит.
Ипотека в Турции для казахстанцев предоставляется под 7-9% годовых в евро. Оформить ипотечный кредит можно и в другой валюте – турецкой лире, долларах США, фунтах. Первоначальный взнос должен составлять не менее 30% от кадастровой стоимости объекта. Кредит выдается на срок до 20 лет.
Для выбора апартаментов, грамотного и безопасного проведения сделки, правильного оформления документов, заключения договоров с застройщиками или банками-кредиторами понадобится помощь профессионалов. Надежные и грамотные специалисты из лицензированного агентства недвижимости в Турции Liga Real Estate проводят для покупателей ознакомительные туры по различным объектам в разных регионах страны, помогают собрать нужный пакет документов, сопровождают все этапы сделки купли-продажи. Поддержка знающих рынок профессионалов позволяет выгодно и быстро купить апартаменты в Турции гражданам Казахстана.
Отзывы казахов о жизни в Турции
О жизни казахстанцев в Турции можно узнать от знакомых, чьи родственники переехали в страну. В интернете можно найти множество рассказов жителей Казахстана, которые обустроились в новой стране. Они снимают фото и видеоролики и показывают жизнь, как она есть.
Лаура из Алматы, например, вспоминает о сложностях привыкания к другой стране, об удачно сложившейся карьере, доходах, об отношениях с коренными жителями. Ее вывод полон философского осмысления нового опыта жизни: "Никто никого не унижает и не осуждает. Страна - мусульманская, но народ тут современный. У нас же люди любят учить жизни. Здесь я стала проще относиться ко всему, стала спокойнее и перестала куда-то постоянно спешить".
Жанара из Уральска очень довольна климатом, близостью сразу двух морей (она живет в Стамбуле) и приветливостью местных жителей: «Люди здесь всегда улыбаются. Турки отзывчивые, добрые, всегда хотят помочь. Не зная дороги, но, чтобы не обидеть тебя, покажут неверный маршрут, лишь бы помочь».
Житель Шимкента Нияз из Анталии по национальности он этнический турок, поэтому с языком проблем не было. Особенно он ценит местный климат: «Погодные условия нравятся. Не холодно, даже зимой минусовой температуры не бывает. Летом, конечно, жарковато. Но везде есть кондиционеры. Самое главное, чтобы мои земляки были здоровы. Тогда и деньги у нас будут. Удачи вам, мои родные!"
