Вопросы - Ответы

Конечно, мы можем Вам помочь с оформлением кредита. Если это вся располагаемая Вами сумма, то кредит, как мы писали выше, Вам дадут также на 10 000 долларов (его дают на половину стоимости квартиры, на 5 лет и под 12 % готовых). Значит, стоимость выбираемого Вами жилья составит чуть меньше 18000 €. Поверьте, что сколь бы нетребовательны Вы были, вряд ли Вы захотите даже зайти в те квартиры, которые предлагаются за такие суммы.

Кроме того, с учетом процентной ставки даже за такие варианты Вы переплатите чуть больше 5000 €...

Поэтому в такой ситуации надо увеличить первоначальный взнос и рассматривать вариант приобретения нового жилья на этапе котлована — при этом Вы сможете воспользоваться беспроцентной рассрочкой на 12-24 месяца, предлагаемой застройщиком. А в некоторых случаях Застройщики даже готовы увеличить рассрочку для наших клиентов.

Цены на бюджетные варианты строящегося жилья даже от застройщиков премиум-класса начинаются всего от 27 000 €.

Несмотря на определенный срок сдачи Недвижимости, в случае задержки передачи по обоснованным причинам, подтвержденным компанией (продавцом), Продавцу будет предоставлен дополнительный срок в 1 (один ) месяц, без штрафа.

Если Продавец при отсутствии вышеуказаных причин и форс-мажорных обстоятельств не предоставляет квартиру в срок, то он обязуется оплатить покупателю арендную плату на срок задержки, или предоставить жилье для проживания на данный период.

В тех случаях, когда задержка вызвана форс-мажорными обстоятельствами, то вышеуказанные обязательства недействительны. Продавец имеет право не выплачивать компенсацию .

К форс-мажорным обстоятельствам относятся: стихийные бедствия , общие эпидемии, частичные или общие объявления о мобилизации и правовые ограничения на строительство. К дате передачи добавляется период, начиная с даты возникновения форс-мажорных обстоятельств и до даты их завершения. Продавец обязан уведомить Покупателя об указанных форс-мажорных обстоятельствах.

Если продавец решает не продавать вышеупомянутую квартиру Покупателю , или не достраивать объект без веских на это причин, то он обязан вернуть Покупателю сумму , полученную от Покупателя в полном объеме на основании квитанций-приходников об оплате, которые Продавец обязан выдавать при каждом платеже. Кроме того, Продавец обязан выплатить дополнительно 10% от выплачиваемой им суммы, в качестве штрафной санкции, которая всегда прописывается в договоре купли-продажи.